Previous
Objekt Eine einmalige Perle inmitten eines traumhaften Parkgrundstückes
Objekttyp Haus
Eigentumsart Kauf
Adresse 33790 Halle / Westf.
Baujahr 1948
Grundstücksfläche 13440 m²
Wohnfläche 220 m²
Etagen 3
Zimmer 8
Beschreibung EINMALIGES und ganz besonderes OBJEKT
================================
Massiv errichtetes, herrschaftliches, ursprünglich von einem Fabrikanten erbautes Haus mit sehr viel Charme, Charakter, Flair und Stil.

Vom Wohnbereich aus sind zwei mit Markisen ausgestattete, großzügige, geschmackvoll gestaltete Terrassen mit Wind- und Sichtschutzelementen versehen zu begehen und zu genießen.
Die eine ist nach Nordost und die andere nach Südwest ausgerichtet.
Damit ist ein verweilen im Außenbereich auf den Terrassen je nach Sonnenstand flexibel gestaltbar.

Zum Objekt gehört ferner ein solides und in Holz-Leimbinder-Bauweise errichtetes Doppelcarport sowie eine massiv erbaute Doppelgarage.
Hieran angrenzend wurde ein großzügiger Hundezwinger mit weitläufigem Auslauf ebenfalls in Stabgittermatten-Einfassung errichtet.

Zum Gebäudeensemble befindet sich ein weiteres, separates und freistehendes Gebäude mit Entwicklungsmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Hierzu gehört ein Haustür-Vordach, ein Geräteschuppen, ein Carport sowie ein weiterer Hundezwinger.

Im Parkgelände steht etwas versteckt ein älteres Remisengebäude.
Ausstattung Das Objekt ist mit hochwertigen Bodenbelägen wie Ahorn-Massivholz-Fischgrät-Parkett, Solnhofener Platten sowie Fliesen versehen.
Die alten Fenster wurden durch Fenster mit Wärmeschutzverglasung und innenliegenden Sprossen ersetzt.

Bei den Echtholz - Zimmertürelementen mit massiven Füllungen handelt es sich um handwerkliche Meisterstücke, welche einen unheimlichen Charme ausstrahlen.

Das Gebäude erhielt im Jahre 2015 eine hochwertige Einbruchmeldeanlage.

Im Dachgeschoß sind bereits sämtliche Installationen zum Ausbau eines weiteren Badezimmers vorbereitet.
Im Kellergeschoß existiert zudem noch eine separate Dusche.

Unterschiedlichste handwerklich gefertigte Einbauschränke runden das gesamte Wohnambiente ab!

Die Wasserversorgung erfolgt sowohl über Stadtwasser als auch über einen eigenen Brunnen.
Die Entwässerung erfolgt über eine moderne Tropfkörperanlage.
Eine SAT-Anlage ist selbstverständlich auch vorhanden.
Lage Diese schmucke Immobilie liegt am Rande eines Ortsteils der Stadt Halle/Westfalen.

Das Zentrum ist entweder zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto oder mit dem gut ausgebauten öffentlichen Personen-Nahverkehr schnell und auf direktem Wege zu erreichen.

In Halle sind sämtliche Kindertagesstätten und Schulen vorhanden.
Eine Kindertagesstätte befindet sich sogar im selben Ortsteil.
In Halle finden Sie dann alle Angebote für das tägliche Leben sowie sehr umfangreiche kulturelle und sportliche Einrichtungen.
Sonstiges Bei Anfragen geben Sie bitte grundsätzlich immer Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Telefonnummer an!!!!!

Das Wohnhaus wurde in den Jahren 2004 und 2012 mit erheblichem Aufwand umgebaut, saniert, renoviert, modernisiert und energetisch ertüchtigt.
Diese Arbeiten wurden in den Bereichen Elektro, Heizung, Sanitär und Dämmung vorgenommen.

Das Gesamtobjekt ist komplett eingezäunt und die Zufahrt erfolgt durch eine elektrische Toranlage mit Fernbedienung.

Der Garten bzw. die parkähnliche Anlage ist mit sehr bedeutenden Accessoires ausgestattet.
Hierzu gehört ein ausgetüfteltes Beleuchtungs- und Bewässerungssystem, Wegeeinfassungen sowie ein massives und mit niedrigen Hecken umgebenes Sitzgruppen-Rondell aus Stein gemeiselt.
Provision 2,32 % des notariell beurkundeten Kaufpreises
Hinweis: 2 % zzgl. z. Zt. 16 % MWST vom notariell beurkundeten Kaufpreis DER KAUFPREIS WIRD AUF ANFRAGE MITGETEILT!!!!
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Oel
 
Immobilienscout Link zum Immobilienscout24 Exposé
 

Zurück zur Liste